渐霜风凄紧，关河冷落，残照当楼。

注释
⑴八声甘州：词牌名，原为唐边塞曲。简称“甘州”，又名“潇潇雨”“宴瑶池”。全词共八韵，所以叫“八声”。词分上下两片，上片写景，下片抒情，脉络十分清晰。
⑵“对潇潇”二句：写眼前的景象。潇潇暮雨在辽阔江天飘洒，经过一番雨洗的秋景分外清朗寒凉。潇潇，下雨声。一说雨势急骤的样子。一作“萧萧”，义同。清秋，清冷的秋景。
⑶霜风：指秋风。凄紧：凄凉紧迫。关河：关塞与河流，此指山河。
⑷残照：落日余光。当，对。
⑸是处：到处。红衰翠减：指花叶凋零。红，代指花。翠，代指绿叶。此句为借代用法。
⑹苒（rǎn）苒：同“荏苒”，形容时光消逝，渐渐（过去）的意思。物华：美好的景物。休：这里是衰残的意思。
⑺渺邈（miǎo）：远貌，渺茫遥远。一作“渺渺”，义同。
⑻归思（sì）：渴望回家团聚的心思。
⑼淹留：长期停留。
⑽佳人：美女。古诗文中常用代指自己所怀念的对象。颙（yóng）望：抬头凝望。颙，一作“长”。
⑾误几回：多少次错把远处驶来的船只当作心上人的归舟。语意出温庭钧《望江南》词：“过尽千帆皆不是，斜晖脉脉水悠悠，肠断白苹洲。”天际，指目力所能达到的极远之处。
⑿争（zěn）：怎。处：这里表示时间。“倚栏杆处”即“倚栏杆时”。
⒀恁（nèn）：如此。凝愁：愁苦不已，愁恨深重。凝，表示一往情深，专注不已。
白话译文
伫立江边面对着潇潇暮雨，暮雨仿佛在洗涤清冷的残秋。渐渐地雨散云收秋风逐渐紧，山河冷落落日余晖映照江楼。满目的凄凉到处是花残叶凋，那些美好的景色都已经歇休。只有长江水默默地向东流淌。
其实我实在不忍心登高眺望，想到故乡遥远不可及之处，一颗归乡的心迫切难以自抑。叹息这几年来四处奔波流浪，究竟是什么苦苦到处滞留？佳人一定天天登上江边画楼，眺望我的归舟误认一舟一舟？你可知道我正在倚高楼眺望，心中充满了思念家乡的忧愁苦闷？